BELÍSSIMA CASA A VENDA NO RESERVA DA PEDRA COM FUNDO PARA A ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE

✅ 2 Pavimentos e 255m² 

1️⃣ Living com 70m²;

✅ Sala estar + Sala de jantar + Cozinha + Espaço Gourmet

2️⃣ 3 suítes 

✅1ª = 17,23m²

✅2ª = 13,03m²

✅3ª = 12,78m²

3️⃣ Garagem com 37m²;

✅ 5,78m x 6,45m

4️⃣ Pátio nos fundos com 115m²

✅12,65 x 9,10m

5️⃣Piscina com hidromassagem, 14m²;

✅5,64mx2,52m

✅Salinizada - utiliza sistema de eletrólise para gerar cloro

6️⃣ Porta de acesso pivotante em ACM; estruturada em alumínio, vedação dupla, puxador cava, e fechadura inteligente com abertura através da digital, fácil, senha ou tag; 

7️⃣ Portas internas sólidas com BOM DOOR, borracha de amortecimento, revestidas em PET/PVC, batente e guarnições em PVC WOOD (imune a cupins, não mofa e não propaga chamas);

8️⃣ Sala com pé direito duplo de 5,90m

9️⃣ Fachada GLAZING com vidros laminados (4mm+4mm) e refletivos; 

🔟 Suítes... portas janelas com vidros laminados (4mm+4mm), refletivos e persianas integradas;

1️⃣1️⃣ Tecnologia, conforto e exclusividade... Sistema de automação já instalado, oferecendo controle inteligente e integrado: iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem acionados diretamente pelo celular, além de gestão de acessos com geração de senhas provisórias.

1️⃣2️⃣ Localização privilegiada... A apenas 120m das áreas de lazer do condomínio, o imóvel conta com apenas um vizinho, tem fundos para Área de Preservação e lateral junto a um pomar.